Odbor výstavby

zajišťuje agendu stavebního úřadu, drážního správního úřadu a silničního správního úřadu
Správní obvod obecného stavebního úřadu, drážního správního úřadu a silničního správního úřadu je tvořen kat. územími Špindlerův Mlýn, Bedřichov v Krkonoších, Labská a Přední Labská.
 
Úřední hodiny: pondělí a středa 8.00 h - 11.00 h a 12.00 h - 17.00 h
Jednání na odboru výstavby mimo úřední hodiny je možné pouze po předchozí domluvě.
 

Kontakty:
 
Ing. Miroslava Šmahelová
Vedoucí odboru výstavby
Tel.: 499 404 250
 
Josef Mikina
Referent odboru výstavby
Tel.: 499 404 249
 
Ing. Arch. Anna Seidlová
Referent odboru výstavby
Tel.: 499 404 249
 
 
Celková charakteristika odboru výstavby
Státní správa – odbor vykonává státní správu v přenesené působnosti na úseku územního rozhodování a stavebního řádu dle stavebního zákona  číslo 183/2006 Sb., jako obecný stavební úřad (obecným stavebním úřadem je dle § 13 odst. 1, písmeno e), zákona číslo 183/2006 Sb. s výkonem působnosti dle § 190 zákona číslo 183/2006 Sb.),  drážní správní úřad  dle zákona číslo 266/1994 Sb., silniční správní úřad dle zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích (obec dle § 40 odst. 5 zákona č. 13/1997 Sb.)
 
Samospráva - odbor zajišťuje výkon samostatné působnosti na území města Špindlerův Mlýn na úseku označování nemovitostí čísly popisnými a evidenčními  dle zákona číslo 128/2000 Sb.

 Členění odboru:

  • Úsek administrativy 
  • Zajišťuje veškeré administrativní úkony spojené s činností odboru, včetně úkonů spojených s archivací dokumentů  a projektových dokumentací,
  • Posuzuje žádosti o nahlédnutí do spisů a projektových dokumentací ve spisovnách odboru
  • Vydává stavebníkům ověřené projektové dokumentace včetně tabulky "stavba  povolena"
  • Vyznačuje právní moc na usnesení a rozhodnutí zdejšího stavebního úřadu.

Úsek územního rozhodování a stavebního řádu

  • Poskytuje územně plánovací informace   
  • Vede územní řízení a vydává územní rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení, o změně využití území,o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území, o dělení nebo scelování pozemků  a o ochranném pásmu
  • Rozhoduje za podmínek stanovených zákonem o možnosti vést zjednodušené územní řízení
  • Vydává územní souhlas na základě oznámení o záměru, pokud je záměr v zastavěném území nebo zastavitelné ploše a nedojde ke změně poměrů v území a nárokům na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
  • Vede spojená územní a stavební řízení, jsou-li podmínky v území jednoznačné
  • Se souhlasem dotčeného orgánu může se žadatelem uzavřít veřejnoprávní smlouvu o umístění stavby, o změně využití území a o změně  stavby , která nahradí územní rozhodnutí
  • Vykonává další činnosti dle zákona
  • Posuzuje v režimu ohlášení zákonem stanovené jednoduché stavby, terénní úpravy, zařízení,  udržovací práce a  výrobky, plnící funkci stavby.
  • Projednává  v režimu stavebního řízení ty stavby, kde to stavební zákon taxativně stanovuje a  stanovuje podmínky pro jejich provedení.
  • Vede zkrácené stavební řízení v případě uzavření smlouvy mezi stavebníkem a autorizovaným inspektorem o provedení kontroly projektové dokumentace na tuto stavbu.
  • Na žádost stavebníka povoluje změnu stavby před dokončením
  • Rozhoduje o prodloužení platnosti stavebních povolení
  • Provádí kolaudační řízení staveb, na které vydal stavební povolení
  • U dokončených veřejných staveb k žádosti stavebníků vydává kolaudační souhlas
  • Provádí kontrolní prohlídky staveb
  • Posuzuje oznámení stavebníků o záměru započít s užíváním dokončené stavby nebo její části
  • Vydává  časově omezené povolení k  předčasnému užívání stavby před jejím úplným dokončením
  • V případě potřeby nařizuje vlastníku stavby pořízení dokumentace skutečného provedení stavby
  • Projednává změny  ve způsobu užívání staveb, v jejich provozním zařízení , ve způsobu výroby nebo jejím podstatném rozšíření či změny v činnosti, mající vliv na život a veřejné zdraví ,život a zdraví zvířat, bezpečnost a životní prostředí a vydává k těmto změnám souhlas
  • Posuzuje záměr o odstranění stavby nebo její části  a  vydává povolení odstranění stavby, nebo dodatečné povolení stavby
  • Nařizuje odstranění stavby,terénních úprav a zařízení
  • Nařizuje vlastníkům staveb provádění řádné údržby, tam, kde tyto povinnosti nejsou plněny
  • Nařizuje provedení nezbytných úprav na stavbách nebo stavebních pozemcích
  • Nařizuje provedení neodkladných zabezpečovacích prací na stavbách, které svým stavem ohrožují život či zdraví osob, není-li nezbytné stavbu ihned odstranit
  • projednává stížnosti dle správního řádu

Úsek drážního správního úřadu

  • Výkon dle ustanovení § 11 zákona číslo 266/1994 Sb., O drahách, ve znění pozdějších úprav,
  • Vykonává státní dozor ve věcech drah prostřednictvím pověřené osoby (§ 58 a § 59 zákona číslo 266/1994 Sb.) – dozírá zda stavebník dráhy zajistil provozování dráhy platným úředním povolením nebo smlouvou o provozování dráhy, zajistil provádění údržby a opravy dráhy v rozsahu nezbytném pro její provozuschopnost, umožnil styk dráhy s jinými dráhami.
  • Vydává úřední povolení pro provozování lanových drah ( § 11 zákona číslo 266/1994 Sb.)

Úsek silničního správního úřadu

  • Rozhoduje o zařazení pozemní komunikace do kategorie místních komunikací a o vyřazení místní komunikace z této kategorie,
  • Projednává správní delikty podle § 42a a § 42b ve věcech místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací, s výjimkou správních deliktů, k jejichž projednávání je příslušný celní úřad nebo krajský úřad.
  • Vykonává působnost silničního správního úřadu ve věcech místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací.

 Právní rámec

  • Zákon č. 500/2004 Sb., o správní řád, v platném znění
  • Zákon č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění
  • Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě
  • Vyhl. č. 268/2009 Sb., o  tech. požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů
  • Vyhl. č. 398/2009 Sb.,o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbarierové užívání staveb
  • Vyhl. č. 498/2006 Sb., o autorizovaných inspektorech
  • Vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb
  • Vyhl. č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
  • Vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území
  • Vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu
  • Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích 
  • Zákon č. 266/1994 Sb., o drahách 

 Seznamy vlastníků a správců veřejné infrastruktury, dotčených orgánů a ostatních subjektů spolupůsobících při správních řízeních

  • Seznam vlastníků a správců veřejné infrastruktury
  • ČEZ Distribuce, a. s., Guldenerova 19 P. O. BOX 03, 303 03 Plzeň
  • ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 8/874, 405 02 Děčín 4
  • Severočeské vodovody a kanalizace, a. s., Bedřichov 94, 543 51 Špindlerův Mlýn
  • Povodí Labe, s. p., Víta Nejedlého 951, 500 82 Hradec Králové
  • RWE Distribuční služby, s. r. o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno - město
  • RWE,  s. r. o. odbor operat. správy plyn. majetku, Heydukova 707, 544 01 Dvůr Králové n/L
  • Telefónica O2 Czech Republic a. s., P.O.BOX 85, 130 11 Praha
  • Královehradecký kraj, Pivovarské náměstí 1245, 500 03  HRADEC KRÁLOVÉ
  • zastoupený:
  • SÚS Královehradeckého kraje, a.s., Kutnohorská 59, 500 04  HRADEC KRÁLOVÉ
  • Správa Krkonošského národního parku, Dobrovského 3, 543 01 Vrchlabí
  • ELTODO-CITELUM, s.r.o., Novodvorská 1010/14, 142 01 Praha 4

 Seznam dotčených orgánů spolupůsobících při správních řízeních vedených stavebním úřadem, drážním úřadem, silničním správním úřadem

  • Drážní úřad Praha, Wilsonova 80, 121 06 Praha 2 - Vinohrady
  • Hasičský záchranný sbor, Náchodská 475, 541 03 Trutnov
  • Institut technické inspekce Pha organizace st. odb.d.,Riegrovo náměstí 1493, 500 02 Hradec Králové
  • Krajská hygienická stanice, Úpická 117, 541 01 Trutnov
  • Krajská veterinární správa pro KHK, Jana Černého 370, 503 41 Hradec Králové
  • Město Vrchlabí zastoupené odborem RM a ÚP – územní plánování, Zámek 1, 543 01 Vrchlabí
  • Městský úřad Vrchlabí, odbor životního prostředí, Krkonošská 8, 543 01 Vrchlabí
  • Městský úřad Vrchlabí, Obecný stavební úřad, Zámek 1, 543 11 Vrchlabí
  • Městský úřad Vrchlabí, odbor RM a ÚP - SSÚ, Zámek 1, 543 11 Vrchlabí
  • Městský úřad Vrchlabí, odbor SMM - ochrana ZPF, Zámek 1, 543 11 Vrchlabí
  • Městský úřad Vrchlabí, Speciální stavební úřad, Zámek 1, 543 11 Vrchlabí
  • Ministerstvo dopravy ČR, odb. 230 nábřeží L. Svobody 12, 110 15 Praha
  • Obvodní báňský úřad, Lomní 357, 541 01 Trutnov
  • Policie České republiky, Dopravní inspektorát, Roty Nazdar 497, 541 11 Trutnov
  • Správa Krkonošského národního parku, odbor státní správy, Dobrovského 3, 543 01 Vrchlabí
  • Vojenská ubytovací a stavební správa, Teplého 1899, 530 02 Pardubice

 Ostatní subjekty spolupůsobící při správních řízeních vedených stavebním úřadem, drážním úřadem, silničním správním úřadem

  • Katastrální úřad Trutnov, Horská 822, 541 01 Trutnov
  • Lesy České republiky, s. p., Přemyslova 1106, 500 01 Hradec Králové
  • Lesy ČR, s. p. HK lesní správa Dvůr Králové nad Labem, 28. října 787, 54401 Dvůr Králové nad Labem
  • Správa Krkonošského národního parku, odbor správy majetku, Dobrovského 3, 543 01 Vrchlabí
  • Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024, 130 00 Praha 3
  • Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Územní pracoviště Hradec Králové, Horská 5, 541 18  Trutnov